Ponuka bytov

ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU A DOMU.

Popis štandardnej stavebnej realizácie bytového domu, bytov, nebytových a spoločných priestorov a prehľad ich štandardných vybavení.

KONŠTRUKČNÝ SYSTÉM STAVBY

Konštrukčný systém je priestorová železobetónová monolitická konštrukcia. Stropy medzi jednotlivými podlažiami sú realizované rovnako ako železobetónové monolitické konštrukcie. Podzemné podlažie je kombináciou priečneho nosného systému nadzemných podlaží a je doplnené obvodovými nosnými stenami. Prestrešenie objektu je riešené členitou sedlovou strechovou kombinujúcou oceľové a drevené nosné prvky krovu. Výrazné obdĺžnikové vikiere sú v nosnej časti oceľové, doplnené pod krytinou drevenými prvkami. Krytina hlavnej časti striech je betónová škridla, vo vikieroch doplnená plechovou falcovanou krytinou.

STRECHA

BRAMAG  - betónová strešná krytina 

FASÁDA

Kontaktný zatepľovací systém s tepelnou izoláciou hr. 160-250 mm - kombinácia minerálnej vlny s doskami PPS a omietkou.

DELIACE PRIEČKY

Vnútorné priečky sú z muriva YTONG hr. 15cm. Byty sú medzi sebou oddelené železobetónovými stenami hrúbky 200mm zvuková izolácia Knauf . V malom rozsahu je navrhnuté murivo Ytong 250 po obvodnom plášti pod oknami.

POVRCHOVÁ ÚPRAVA STIEN, STROPOV A PODHĽADOV

Na betónových konštrukciách, murivách a stropoch je vápeno-cementová hladká omietka s dvojitým hygienickým náterom bielej farby. Sadrokartónové konštrukcie sú natreté dvojitým hygienickým náterom bielej farby. 

Svetlá výška jednotlivých miestností v bytoch bude min. 2500 mm. 

OKNÁ A DVERE

Okná sú plastové P-line Rehau Synego, otváracie s celoobvodovým kovaním, zasklené izolačným trojsklom. Povrchová úprava: farba  antracit z vonkajšej strany, vnútorná strana biela. Vonkajší parapet okien hliníkový v prevedení antracit. Vnútorný parapet je biely, plastový. V každej obytnej miestnosti minimálne jedno okenné krídlo alebo balkónové dvere sú otváravo-sklopné. 

Vstupné dvere do objektu  sú hliníkové. Vnútorné dvere do izieb drevené hladké fóliované, do drevenej zárubne. Vstupné dvere do bytov zn. Securido , protipožiarne dvere, certifikivané v III. bezpečnostnej triede (bezpečnostné), s tepelnou a zvukovou izoláciou.

VYKUROVANIE A PRÍPRAVA TEPLEJ ÚŽITKOVEJ VODY

Objekt bude zásobovaný  teplom a výrobou teplej úžitkovej vody z plynovej kotolne (umiestnenej v 1.PP), ktorá bude umiestnená vždy v strednom bytovom dome pre tri bytové domy spolu.  V bytových domoch kde nie je inštalovaná kotolňa bude umiestnený len výmenník tepla so samostatným meraním tepla pre daný bytový dom. 

Merače tepla a TÚV sú umiestnené v jednotlivých bytoch. 

Pre celý projekt PANORAMA budú slúžiť dve plynové kotolne umiestnené v stavbe SO-02 a SO-05 (bytový dom č. 2 a 5) 

VODA A KANALIZÁCIA

Inštalácie pre kúpeľňu a WC zrealizované kompletne vrátane napojenia jednotlivých zariaďovacích predmetov. V priestore pre kuchynskú linku pripravené zaslepené rozvody studenej a teplej vody, kanalizácie. Merače vody umiestnené  jednotlivých bytoch.

SILNOPRÚDOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA

Silnoprúdový bytový rozvádzač umiestnený v predsieni bytu, napojený na fakturačný elektro- mer umiestnený  mimo priestorov bytu. Zásuvky 230V umiestnené vo všetkých obytných miestnostiach, kúpeniacha WC. Zásuvky, vypínače sú biele, plastové, zn. Legrand. V priestore pre kuchynskú linku príprava pozostávajúca zo štyroch prívodov 230V a jedného prívodu 400V pre kuchynské spotrebiče, ukončená s rezervou kábla 3m. 

Osvetlenie vyvedené zo stropu v každej miestnosti, ukončené svorkami.

SLABOPRÚDOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA

Byty budú napojené na dátový vysokorýchlostný kábel (OPTIKA) spoločnosťou Slovak Telekom a.s..

PODLAHY A DVERE

V obytných miestnostiach laminátová podlaha a keramická dlažba, farba podľa vzorkovníka (vyroluj Ponukový list na spodku tejto stránky – PRÍLOHY vo formáte .pdf) . Obvodové lišty v príslušnej farbe. V sociálnych miestnostiach dlažba a obklad, farba podľa vzorkovníka. Rozsah obkladu štandardne podľa projektovej dokumentácie. Rohy obkladov opatrené lištami. Na lodžiách a balkónoch bude podlaha opatrená  DLAŽBOU   alebo krytinou DREVOPLAST, zábradlia budú oceľové.

ZARIAĎOVACIE PREDMETY ZDRAVOTECHNIKY

• Akrylová vaňa (v cene štandardu)  alebo sprchovací kút s odtokovým žľabom (za príplatok)
• WC misa závesná so sedátkom
• Umývadlo v kúpeľni a umývadielko vo WC.
• Pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm
• Vo WC a kúpeľniach  dlažba a obklad,  farba podľa vzorkovníka štandardu „obklad, dlažba, sanita“

Rozsah obkladu štandardne podľa projektovej dokumentácie (kúpeľňa výška obkladu 220cm, WC výška obkladu 120cm)  Rohy obkladov opatrené lištami. 

(vyroluj ŠTANDARD (kúpeľne) na spodku tejto stránky – PRÍLOHY vo formáte .pdf) . 

KUCHYNSKÁ LINKA

Nie je súčasťou štandardného vybavenia bytu. Každý záujemca o byt si môže zabezpečiť vlastného dodávateľa avšak inštalovať kuch. linku bude možné až po odkúpení bytu. 

SPOLOČNÉ PRIESTORY

Vstup do bytového domu cez hliníkové rámové presklené dvere s elektro zámkom. 

Otváranie dverí je možné pomocou videovrátnika z každého bytu v dome. 

Rampa na bezbarierový prístup. Bytový dom bude vybavený poštovými schránkami pre každý byt samostatne. Vo vstupnej hale bude dlažba, na stenách  hygienický náter. Na spoločných bytových chodbách keramická dlažba,  hygienický náter na stenách.                              Na podhľady budú inštalované svietidlá a núdzové osvetlenie domu.

Dom bude vybavený zvukovo izolačnými kanalizačnými rúrami Knauf. 

VÝŤAH

Priestranný výťah  pre 8 osôb. Výťah bude mať vybavenie umožňujúce obsluhu aj imobilným osobám.

PARKOVACIE STOJISKÁ V PODZEMNEJ GARÁŽI

Vjazd do podzemnej garáže bude cez diaľkovo ovládanú automatickú bránu. 

Každý vlastník podzemného parkovacieho stojiska bude mať zriadený vlastný pripojovací el. kábel pre zriadenie el. nabíjania (nabíjačky) elektrického vozidla v podzemnej garáži. 

Uprostred obslužnej komunikácie podzemnej garáže bude nerezový žľab napojený na verejnú kanalizáciu.   

OSTATNÉ VYBAVENIE

Pivnice murované s otváravými dverami.

SPEVNENÉ PLOCHY A TERÉNNE ÚPRAVY

Vjazd do garáží — asfaltový povrch, komunikácie asfaltový povrch, chodníky a vonkajšie odstavné státia – betónová zámková dlažba/asfalt.

Terénne úpravy v okolí domu : všetky zelené plochy budú vysiate trávnikom. Na hranici pozemku (medzi Projektom bytových domov PANORAMA a susednými bytovými domami ) budú vysadené stromy a kríky vizuálne oddeľujúce neďaleké stavby.   

KONTAKTNÉ INFO:

Bližšie informácie Vám radi poskytnú naši makléri na info@realitymarket.sk alebo osobne v sídle našej spoločnosti, 

prípadne na tel. linkách:

(v pracovných dňoch)
na tel.: 048/4125207, 4125537, 4125283 alebo 0907811166

(podľa vyťaženosti)
na tel.: 0907054907 alebo 0915821609

V prípade záujmu Vám pošleme podrobné pôdorysy jednotlivých bytov.

FINANCOVANIE KÚPY BYTOV:

 -  Slovenská sporiteľňa, a.s. 

 -  Všeobecná úverová banka, a.s

 zaradili projekt PANORAMA do svojich developerských projektov. 

Informujte sa na pobočkách uvedených bánk alebo u svojich finančných poradcov.  

OSVEDČENÍ DODÁVATELIA 

INTERIÉROVÝ DIZAJNÉR :

Mgr.art. Veronika Vaníková      mobil: 0915 865 426       email:  veronikavanikova@gmail.com

BYTOVÝ ARCHITEKT : 

Ing.arch. Mária Kónyová       mobil:  0902 259 075                  email: majka@elive.sk     web:www.elive.sk

VÝROBCA KUCHÝŇ, STAVANÝCH SKRÍŇ, NÁBYTKU: 

Hamannax, Závadka nad Hronom,  Janošková Andrea        mobil: 0908 215 590                                                          email: hamannax@hamannax.sk        web: www.hamannax.sk

SLUŽBY FINANČNÉHO PORADCU : 

Renáta Dobrovičová   mobil: 0918 201 125  email: makler5@realitymarket.sk   web: https://realitymarket.sk/nas-tim/renata-dobrovicova

Ing. Juraj Svrček    mobi: 0918 664 086  email: svrcekj@salvefinance.sk